Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Бориса Панина, д. 7 к5Советский район, Нижний Новгород

Продаю свою просторную 1-комнатную квартиру на ул.Б.Панина, д.7корп.5 на 2м этаже (ЖК "Подкова на Панина"). Общая площадь 45,3 кв.м + лоджия на кухне около 1,75 кв.м. Прихожая вместе с удобной гардеробной 10,5 кв.м, комната 17,4 кв.м, санузел 5,9 кв.м, кухня 11,5 кв.м. Дом 2014г., блок+утеплитель. Неугловая. Все помещения квартиры имеют примерно квадратную форму. Альтернат. Варианты для покупки намечены. Домом управляет ответственное и эффективное ТСН: все проблемы оперативно решаются. Соседей мало и их не слышно. Два лифта в подъезде. Квартира сухая и светлая. Никогда не сдавалась в аренду. Круглосуточная охрана в доме непрерывно контролирует порядок. Грамотная планировка квартиры- граница с соседями площадки через санузел и кухню. Квартира аккуратная- в хорошем жилом состоянии, не требующем глобальных изменений. Возможно, локальные дефекты требуют косметического ремонта. Дом без газа, электроплита. Перебоев с электричеством нет. Потолки 2,75 м. Все окна выходят на ул.Гаражную с видом на современный городской ландшафт, на солнечную сторону. В квартире в любое время года комфортный температурный режим. В прихожей и кухне есть тёплый электрический пол. В доме не используют мусоропровод, поэтому нет тараканов и мышей. Квартира без перепланировок. Летом 2025г. во входной зоне подъезда был сделан современный ремонт. Есть 3 года в собственности. В данном случае 5 лет не надо. Теплоснабжение дома через Индивидуальный Тепловой Пункт. Счётчики на воду от 2023г. Квартира приобретена вне брака, без маткапитала, без ипотеки, несовершеннолетние отсутствуют. Прописан 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений.