Продажа 1-комнатной квартиры на ул. Бринского, д. 1Нижегородский район, Нижний Новгород

Продаётся 1-комнатная квартира в Верхних Печерах! Продается 1-комнатная квартира площадью 37,5 м² по адресу: ул. Бринского, д. 1. Идеальный вариант для личного проживания и для инвестиций под сдачу в аренду. 📍 Характеристики квартиры: 🔹 Площадь квартиры с лоджией: 37,5 м² (лоджия - 4 м², кухня – 9 м², комната - 17,1 м²). 🔹 Этаж: 1/9, высокий 1 этаж. 🔹 Планировка: кухня квадратная, выход на лоджию из комнаты, лоджия застекленная, санузел совмещенный. Есть тамбур на 2 квартиры. 🔹 Ремонт капитальный: выровнены полы, заменена электрика, заменены трубы и сантехника, установлены окна ПВХ и натяжной потолок на кухне и в комнате, на лоджии деревянное остекление, санузел в плитке, на полу в прихожей и на кухне - плитка, в комнате на полу - ламинат. Внешняя стена дома дополнительно утеплена. 🔹 Преимущества 1 этажа: высокое расположение от земли, собственный бетонный погреб, отдельный канализационный стояк, не связанный с общедомовым стояком. 🔹 Дом: панельный, год постройки – 1983. ✅ Отличная инфраструктура в шаговой доступности: 🔹 Транспорт: 3 минуты до остановок: "Лысогорская улица", "3-й микрорайон Верхних Печёр", "Верхне-Печёрская улица" 🔹 5 мин до детской поликлиники №22, 10 мин до взрослой поликлиники №7 🔹 Детские сады: №33 (во дворе дома), №447 🔹 Школы: №47, 42, школа им.С.В.Михалкова 🔹 Детский ДК им.Бринского 🛒 Все необходимые магазины рядом: 🔹 Супермаркеты: "Пятёрочка", "Магнит", "Гипер Лента" 🔹 Торговые центры: ТЦ "Индиго", ТЦ "Фантастика" 💰 Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Альтернативная продажа - альтернат подобран. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!