Продажа 1-комнатной квартиры в новостройке на ул. Вязниковская, 45Канавинский район, Нижний Новгород

Номер объекта: 1956847. Если Вы хотите купить новую однокомнатную квартиру в Нижнем Новгороде Канавинский район и получить ключи от застройщика в ближайшее время, то Вы попали по адресу. Рядом проходит Московское шоссе, микрорайон Лесной Городок, улица Кузбасская, а адрес дома будет скорее всего улица Вязниковская д. 45. Срочная продажа по переуступке от физ. лица! Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций. Цена значительно выгоднее, чем напрямую у застройщика за аналогичные параметры. Прекрасный выбор для тех, кто ищет качественное жилье комфорт-класса в развитом Канавинском районе. О квартире и планировке: Общая площадь: 40,7 кв. м (с учётом просторной, функциональной лоджии). Кухня: 9,5 кв. м — уютная, правильной квадратной формы, легко зонируется. Жилая комната: 14,9 кв. м — светлая и просторная. Этаж: Комфортный средний этаж — идеальная «золотая середина» дома. Экономия на ЖКУ: Автономное отопление за счет своей котельной. Вы сами регулируете климат дома и получаете низкие коммунальные платежи круглый год. Преимущества жилого комплекса: Локация: Самый доступный по цене вариант из всех новостроек максимально близко к черте Нижнего Новгорода с выездом на Московское шоссе. Безопасность: Концепция «двор без машин» — дети играют на современных площадках в полной безопасности. Комфорт: Огромное количество парковочных мест за пределами двора. Разнообразные детские/спортивные зоны и места для пеших прогулок. Экология: Комплекс расположен в тихом, спокойном районе вблизи заповедника «Березовая роща» и благоустроенного озера — идеальное место для отдыха и прогулок. Инфраструктура: Образование: Действующая школа и детские сады уже работают рядом. Новые школа и садик будут построены прямо перед окнами дома! Всё под рукой: В двух минутах ходьбы расположены продуктовые магазины, супермаркеты и остановка общественного транспорта с удобной развязкой. Основные характеристики объекта: 1.Автономное отопление от собственной котельной комплекса позволяет самостоятельно настраивать комфортный микроклимат внутри комнат, благодаря чему вы навсегда застрахованы от сезонных отключений тепла и экономите на коммунальных платежах. 2.Расположение новостройки в 400 метрах от Московского шоссе гарантирует прямой выезд на ключевую городскую и федеральную магистраль М-7, что сокращает время на ежедневные поездки до центра города или вокзала до 20–30 минут. 3.Безопасная закрытая концепция «двор без машин» полностью исключает движение любого личного транспорта во внутренней зоне отдыха, что позволяет спокойно отпускать детей на прогулку без ежеминутного контроля с вашей стороны. 4.Просторный наземный паркинг, вынесенный за периметр дворового пространства, предлагает большое количество парковочных мест, за счет чего вы избавлены от вечернего поиска свободного пространства для машины и риска её случайного повреждения. 5.Современные игровые и спортивные городки с мягким покрытием создают разнообразные сценарии для активного отдыха, позволяя вам проводить качественный досуг на свежем воздухе прямо у порога собственного подъезда. 6.Шаговая доступность природного озера и заповедника «Березовая роща» дает возможность регулярно гулять в чистом зеленом районе, что избавляет вас от необходимости уезжать на выходные далеко за город ради отдыха у воды. 7.Строящиеся прямо перед окнами современные школа и детский сад дополнят уже действующую поблизости образовательную инфраструктуру, благодаря чему дети смогут самостоятельно и безопасно ходить на учебу, а вы сбережете утреннее время для сна. 8.Расположение остановок транспорта и супермаркетов в паре минут ходьбы закрывает любые срочные бытовые вопросы, что освобождает ваши выходные от долгих поездок за продуктами. 9.«Домашний SPA» санузел (4,3 м²): Здесь не нужно тесниться! Площадь позволяет с комфортом разместить и полноценную ванную, и стиральную/сушильную машины, и дополнительную мебель. О сделке: Продажа по договору переуступки прав требования (цессия). Цена: 5 400 000 рублей. Полная готовность к сделке. Быстрый выход. Звоните или пишите в сообщения, чтобы узнать подробности и зафиксировать выгодную стоимость! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).