Top.Mail.Ru
Р
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области
Клубный дом бизнес-класса
Семейный ЖК рядом с Комсомольским шоссе
Квартиры с подземным паркингом в Советском р-не
Квартиры с видом на реку у метро «Ленинская»

Продажа 2-комнатной квартиры на наб. Верхне-Волжская, д. 2аНижегородский район, Нижний Новгород

2906767
РайонНижегородский
Адреснаб. Верхне-Волжская, д. 2а
Комнат2 комнаты
Площадь105,9 / 56 / 33
Этаж / этажность6 / 8
Контакты:
Елена
+7-910-007-

Подробное описание:

Видовая квартира в легендарном ЖК "Георгиевский". Окна квартиры выходят на противоположные стороны - окна кухни-гостинной открывают вид на Волгу, канатную дорогу, а также улицу Минина; окна из комнат и балкона выходят в закрытый внутренний двор и Часовню Кремля. В данном случае ценность недвижимости определяется не только местоположением, но и качеством строения. Здание является памятником архитектуры и одновременно отвечает самым высоким современным требованиям комфорта. Каркас здания монолитный железобетонный. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича (250 мм), фасадная система типа Церезит (утеплитель – минеральная вата толщиной 140 мм, фасадная армирующая сетка, цветная высокопрочная фасадная штукатурка). Толщина наружной стены 395 - 400 мм. Тишину в квартире обеспечивают шумозащитные двойные перегородки, акустические полы, шумозащитные, энергосберегающие, двухкамерные, алюминиевые окна Schüco с функцией микропроветривания и противопожарные двери также с хорошей шумоизоляцией. В доме установлена станция очистки воды (и механическая и умягчение, что благоприятно и для кожи, и для сантехники), трубы металлопластик, система рециркуляции горячей воды (т.е. вода в кране всегда горячая, не нужно ждать и сливать). В квартиру заведено оптоволокно, разводка под видео и аудиодомофона, выделено 10 кВт. Планировка свободная. Это может быть квартира с кухней-гостиной и одной большой комнатой (спальней) или двумя комнатами. Есть готовый дизайн- проект. Одновременно Вы получаете доступ к самой современной системе умный дом с видеонаблюдением, системой контроля и управления доступом, полной диспетчеризацией всех инженерных функций комплекса, системами пожарной безопасности и другими возможностями. В лифтах от компании Schneider Lift будут установлены планшеты для взаимодействия с жителями комплекса. Дизайнерская отделка подъезда включает и элементы истории – дубовые балясины и поручни парадной лестницы, и современные решения – одно из таких решений наличие на первом этаже подъезда помещения для мойки колес велосипедов, детских колясок или лап собак. Предусмотрена зона лобби, служба сервис-консьержа. Также будет организована переговорная комната. Двор без машин (въезд только для выгрузки). Во дворе добавится беседка. Для автолюбителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Бонусы: 1) На этапе проектирования (все согласованно) были произведены работы по утеплению профиля балкона. Парапет, крыша и пол утеплены, заменены оконные рамы на более теплые под двухкамерный стеклопакет. Контур балкона может быть без теплопотерь присоединен к контуру квартиры. 2) Проведена подготовка к установке вентиляционной системы (индивидуальный вентканал) выведены отверстия на фасад здания (все согласовано), сделана разводка кондиционеров, опрессовка, заполнение азотом и сделано специальное огороженное место для установки блока на крыше. VRV мультисистема обеспечит постоянный приток подогретого свежего воздуха, также можно добавить увлажнитель). 3) Дизайн-проект квартиры.
Тип жилья
другой
Тип комнат
раздельные
Ремонт
требуется ремонт
Санузел
совмещенный
Балкон
есть
Лифт
пассажирский
Интернет
есть
Кухонная плита
электрическая
Горячая вода
центральное водоснабжение
Парковка
подземная
Ипотека
да

Дом 2а на наб. Верхне-Волжская

РайонНижегородский район
Адреснаб. Верхне-Волжская, д. 2а
Год постройки2022
Этажность8
Материал стенкирпич
Высота потолков3,06 м (средняя)
Средняя цена за м2236 214 руб.
Подъездов6
Квартир114
Лифт6
Парковкаподземная
Все объявления на карте
Почта
Почта России678м
Магазины
Пятерочка415м
Eurospar421м
Fix Price524м
Сырная лавка581м
Круассан Дорэ626м
Школы
Гимназия № 1311м
Лицей № 8 им. академика Е.К. Федорова528м
Гимназия № 13627м
Лицей № 40897м
Медицина
Городская поликлиника № 21732м
Приволжский окружной медицинский центр798м
Поликлиника840м
Детские сады
Детский сад № 9186м
Детский сад № 120704м
Детский сад № 120748м
Детский сад № 20940м
Детский сад № 20983м

Рассчитать стоимость квартиры

Ипотечный калькулятор

(30%)
1 ₽
34 740 000 ₽
1 год
30 лет
1.2 %
30 %
%
Ежемесячный платёж
385 217 ₽
Сумма кредита
27 020 000 ₽
Переплата за весь срок
111 658 292 ₽
Минимальный доход на семью
770 434 ₽
Отправить заявку на ипотекуПолная версия калькулятора
Другие калькуляторы
Оценка своих возможностей
Оцените, квартиру какой стоимости вы можете купить
Калькулятор рефинансирования
Оцените, выгодно ли рефинансировать ипотеку
Калькулятор досрочного погашения
Посчитайте экономию при досрочном погашении кредита
Онлайн-заявка на ипотеку
Единая заявка в 15 банков:
  • Процентная ставка
  • Срок кредита до 30 лет
  • Электронная регистрация сделки
Ваша заявка отправлена в банки-партнёры!
Спасибо за использование нашего сервиса! Кредитные специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время!
Продажа 2-комнатной квартиры на наб. Верхне-Волжская, д. 2а