Продажа 2-комнатной квартиры на ул. 40 лет Октября, д. 5Приокский район, Нижний Новгород

Продается высоколиквидная инвестиционная квартира площадью 31 м², представляющая собой готовый арендный бизнес с отлаженной финансовой моделью. Это решение для инвестора, ищущего стабильный актив с продуманной бизнес-логикой и полной готовностью к эксплуатации. Также Вы можете купить эту квартиру для спроживания. В летний туристический сезон квартира сдается посуточно, обеспечивая повышенную доходность за счет локации в шаговой доступности от парка Швейцария и аквапарка Океанис. В осенне-зимний период она стабильно сдается на долгий срок, чему способствует уникальная планировка: за счет узаконенной перепланировки стандартная однушка превращена в функциональную евродвушку с двумя изолированными комнатами площадью 12 и 6 м². Это полностью легальный статус, не создающий препятствий для ипотеки. Квартира не требует вложений: выполнен свежий эко-ремонт с использованием натуральных материалов, заменены все коммуникации, предоставлена полная меблировка и необходимая техника, включая холодильник, стиральную машину и телевизор. Локация обеспечивает постоянный спрос: в 5 минутах ходьбы парк и основные точки притяжения. В 50 метрах магазин, в доме расположены пункты выдачи заказов. К преимуществам относится закрепленное парковочное место на два автомобиля с видеонаблюдением. Несмотря на первый этаж, в квартире тепло и сухо благодаря расположению над отапливаемым цоколем, подключен высокоскоростной интернет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 200925 Номер в базе: 12098480