Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Мельникова, д. 10Автозаводский район, Нижний Новгород

Продается уютная 2-х комнатная квартира в девятиэтажном доме (панельный, "брежневка") на 7 этаже с ремонтом. Полностью поменяна проводка в 2016 году (толстые, медные провода). Пластиковые трубы до стояка. Опломбированные счётчики горячей/холодной воды и электричества. В квартире пятикамерные пластиковые окна с качественной фурнитурой. Квартира очень теплая, поэтому не потребовалось выводить радиаторы отопления наружу. Наружное утепление швов в 2018 г. На полу ламинат. Натяжные потолки везде, кроме ванной, туалета и лоджии (там панели). В прошлом году сделан капитальный ремонт на кухне, косметический в прихожей и спальне. В квартире 2 раздельные комнаты метражом 10.2 и 17.3 соответственно. Кухня 7 кв.м. Санузел в плитке раздельный, на полу керамогранит. Чугунная ванна, бойлер. В туалете и ванной остаются навесные шкафы. В комнатах установлены кондиционеры (2018 и 2022), остаются по договоренности. В коридоре остается шкаф для верхней одежды, комод и тумба. В зале остается вместительный шкаф-купе, диван, компьютерный стол. В комнате остается угловой шкаф, шкаф-пенал и комод. На кухне остается только гарнитур и варочная панель на 3 конфорки и мойка. Холодильник, духовой шкаф с вытяжкой и фильтр с обратным осмосом - по договоренности. Большая вместительная лоджия с косметическим ремонтом. Окна квартиры выходят на тихий двор, где не ездят машины, что позволяет спать с открытыми окнами. В подъезде пластиковые окна, в 2018 г. установлен новый лифт. Домофон с камерой. Тамбур на 2 квартиры, с металлической дверью. В тамбуре место под обувницу, коляску/велосипед. Спокойный подъезд, нет никаких невменько и алкашей. Хорошие соседи по лестничной клетке. В шаговой доступности магазины, в 50 метрах от дома пункты выдачи Вайлдберриз, Озон. Сразу напротив отреставрированный в 2022 году парк «Культбаза» с детской площадкой и спортивным комплексом. В парке теннисная школа. Рядом детские сады и школа. В 5 минутах ходьбы построена спортивная площадка со скейт треком и мини футбольным полем в 2021 г. В 20-ти минутах ходьбы "Парк 777" с ФОК-ом. Равноудаленные станции метро Комсомольская и Автозаводская в 10-15 минутах ходьбы. Остановка «Дьяконова» или «Бусыгина» в 5 минутах ходьбы. Рядом мечеть, католическая церковь и православный храм. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник, в собственности с 2016 г. Чистая, альтернативная продажа, вся сумма в договоре. Агентам без покупателей просьба не беспокоить. Реальному покупателю с быстрым выходом на сделку - хороший торг.