Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Обухова, д. 45Канавинский район, Нижний Новгород

Номер объекта: 1955842. Просторная 2-к квартира в тихом центре Представьте: вы выходите из дома, и через 7 минут уже спускаетесь в метро, а вечером, не тратя часы на дорогу, гуляете по обустроенному скверу «1 Мая» или забегаете за свежими продуктами в магазин прямо во дворе. Это не мечта, это реальность в предлагаемой нами квартире. Локация, которая экономит ваше время и дарит комфорт Это не просто «развитая инфраструктура», это жизнь в эпицентре удобства: · Транспортная доступность: Всего 3 минуты пешком до остановки и 7 минут до метро. Московский вокзал рядом — идеально для тех, кто часто в разъездах. · Всё под рукой: Школы, поликлиники, аптеки и большой выбор магазинов. Вам больше не нужно планировать поездки за покупками — всё решается по пути домой. · Зелень и отдых: Рядом благоустроенный сквер «1 Мая» — ваше место для утренних пробежек или тихих вечерних прогулок. Квартира с потенциалом и продуманным пространством В кирпичном доме 2007 года постройки (высокий 1 этаж, в цоколе — офисы, что гарантирует отсутствие жилых соседей под вами) вас ждет просторная квартира площадью 70 кв. м. · Умная планировка: Большая гостиная с двумя окнами на разные стороны света зонирована гипсокартоновой перегородкой. Это идеальное решение: у вас есть полноценная спальня с отдельным окном и светлая гостиная. Если захотите — перегородку легко убрать, создав огромную комнату. · Кухня мечты: Вместительная кухня 12,8 кв.м уже оборудована гарнитуром и техникой — всё остается покупателю. Это готовое пространство для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. · Лоджия с изюминкой: Большая лоджия с видом во двор и теплым полом. Здесь можно обустроить кабинет, зимний сад или уютное место для чтения даже в холодное время года. · Санузел: Ванная и санузел раздельные и отделаны кафелем. В ванной комнате есть техническая возможность установить второй санузел, если вам это необходимо. Комфорт и экономия Дом оборудован ТСЖ и собственной котельной. Это означает очень низкие коммунальные платежи и прозрачность всех расчетов (одна квитанция). Кирпичные стены с широкими подоконниками обеспечивают отличную шумоизоляцию — шум города останется за окном. Тихие, вежливые соседи и благоустроенный двор с открытой парковкой дополняют картину. Юридическая чистота Один взрослый собственник с момента постройки дома. Альтернатива подобрана, обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку. Приезжайте смотреть — этот уровень комфорта нужно почувствовать! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек).