Продажа 2-комнатной квартиры на ул. Шимборского, д. 4Сормовский район, Нижний Новгород

Продаётся отличный вариант для молодой семьи с хорошим дизайнерским ремонтом и не требующий вложений. Можно просто заехать и сразу жить, так как почти все, что есть на фотографиях останется в квартире. Ну или хороший вариант для сдачи квартиры в тихом районе нашего города рядом с бульваром Юбилейный и Сормовским парком. Квартира (основные характеристики): 2 комнаты (одна изолированная, вторая проходная). 4 этаж из 5. 44,9 м2 общая площадь. Дом 1965 года панельного типа. В подвале отдельная кладовая комната. Ремонт в квартире был сделан 7 лет назад, делал под себя. Что было произведено: Убраны все деревянные полы и сделана качественная стяжка (пол не насыпной). Заменены все водяные и канализационные трубы, батареи и электрическая проводка. Во всех комнатах хорошие пластиковые трехкамерные окна бренда «Veko» и «Rehau». Потолки натяжные и многоуровневые. Складные двери «Sofia„в санузле и кабинете, что очень удобно и не занимает места. Утеплен балкон и поставлены двухкамерные пластиковые окна, на нем также сделана стяжка, выложена плитка. Произведена перепланировка без изменений несущих конструкций. Проект делал дизайнер. Выделена небольшая детская в проходной гостиной, дальняя комната разделена функциональным шкафом на кабинет и спальню. Во всей квартире светодиодное освещение брендов „Arlight”, „Navigator”, „Osram” и дорогие качественные светильники „Световые Технологии”. Также в гостиной и детской есть Rgb-подсветка. Дорогие электроустановочные изделия от брендов „Legrand” и „Abb”. Теплый пол от европейского бренда (не Китай) в санузле и прихожей-коридоре-кухне. Электронные программируемые недельные датчики теплого пола. Сантехника в санузле от немецкого бренда „Ideal Standard”, а на кухне — от японского „Omokiri”. Электрический шкаф собран на французском бренде „Schneider Electric” дорогой линейки „acti9”. Установлена защита от скачков напряжения и Узип от молнии. Установлен видеодомофон с двумя камерами: у входной двери и на лестничную клетку с вызывной панелью. Дорогая входная дверь от „Гардиан” с надежными итальянскими замками „Esety”. Кухонный гарнитур от „Кухни Мария”, сделан таким образом, чтобы закрыть газовую колонку от глаз. Газовая колонка „Mora Top” — одна из самых надежных. На балконе установлена камера на выход у подъезда и Wi-Fi репитер для камеры на парковку. На улице с торца дома есть неофициальная, но сделанная нами и другими соседями парковка на 2 автомобиля. Парковка отсыпана асфальтовой крошкой, огорожена забором и установлен светильник для освещения ночью с датчиком света. В квартире из крупного останется все, что на фотографиях, кроме телевизора в гостиной и на кухне, духового шкафа, холодильника и компьютера. Инфраструктура рядом (пешком): 1-2 минуты — детский сад №101. 1-2 минуты — бульвар Юбилейный. 3-4 минуты — пункты выдачи „Ozon”/„Wildberies”. 4-5 минут — Школа №77. 5-7 минут — магазин „Пятерочка”, пункт выдачи Aliexpress. 7-9 минут — поликлиника №16, „Почта России” (603037), остановки автобусов „Циолковского”, „Шимборского”. 9-10 минут — магазин „Магнит”, ж/д станция „Кооперативная”, остановка трамвая „Циолковского”, „Лобачевского”. 10-15 минут — Сормовский парк, спорткомплекс „Сормович” с бассейном, стадион „Труд”. 15-20 минут — центр Сормова. Один собственник, квартира в владении с 2013 года. По запросу могу выслать дополнительные фото, организовать онлайн показ. Срочная продажа, быстрый выход на сделку, честная цена без торга! Агентство недвижимости «Монолит» профессионально помогает с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал, подбор новостроек). Номер объекта: #41/1632396/11523