3-комн. (18+11+10) в кирпичной пятиэтажке на ул. Куйбышева. Ниже, для удобства покупателей, сравнительный анализ по расположению, статусу дома, этажа/этажности. Реальным покупателям рекомендую дочитать до конца. Если у вас нет хорошего агента, то разобраться в формировании цены в разных локациях, в разных по статусу домов – потребуется немало времени.
Транспортная развязка (автобусы, троллейбусы, маршрутки) на все четыре стороны: верхнюю часть, Сормово, Ленинский и Автозаводский районы, на Мещеру.
Самое главное в большом городе станция метро «Бурнаковская» расположена в 3 минутах от дома (приложим карту, посмотрите) Когда весь город будет стоять, вы доберетесь без проблем и до института и до работы.
Про нашу локацию. Эта информация для тех, кто не знает города. Местные в курсе, что ближе к Московскому вокзалу покупать нельзя – специфические запахи от производства. Дальше к Сормово можно, но включается фактор удаленности, если вы на машине, то знайте – чуть дальше (километр) почти всегда огромные пробки. Так устроена эта магистраль. К 2029 году обещают начать прокладку дороги - дублера….
Про сравнение в нашу пользу с другими районами города (это для иногородних), про садики, школы и тучу магазинов расскажу в телефонном разговоре…….
++++++ Дом кирпичный – это плюс. Для тех, кто не жил в «панельках» объясняю +++ огромное преимущество --> тепло! В кирпичных домах намного теплее, это очевидность. В наши времена, с неподъемными ценами на отопление и электроэнергию, с коротким отопительным сезоном, покупать панельные хрущевки можно только в целях экономии денег при покупке. Зато потом, в долгосрочном периоде, выложите за обогреватели кучу денег. Да, при выборе в покупку квартиру --- «панельки» дешевле, но помните, что ликвидность «панелек» (при дальнейшей продаже) катастрофически падает. Потом продавать – себе в убыток;
Наша квартира расположена на среднем, третьем этаже. Опять же – преимущество. Аргумент – четвертый этаж без лифта – уже высоковато, идти с сумками тяжело; пятый этаж в таких домах вообще покупать нельзя – летом там спят люди в мокрых простынях для охлаждения потому, что крыша перегревается на солнце, а зимой – дополнительный «минус температуры» в квартире; первый этаж – сами понимаете, только для людей с «уже уставшими за жизнь» ногами;
Ремонт. Здесь всё просто. В квартире можно жить и копить на свежий ремонт, а можно – сразу сделать свой интерьер по свой вкус. Оставите окна. Они новые, rehau, причем качественный rehau. Мы выставили цену за квартиру, мы адекватны рынку.
Ч и с т а я п р о д а ж а. Никаких альтернатов. Они «рассыпаются» в 50% случаев. И покупатель теряет время и деньги.
Документы готовы. Выход на сделку за короткий срок.
Объявление больше неактуально, но вы можете посмотреть другие:
Продажа 3-комнатной квартиры на ул. Куйбышева, д. 13Московский район, Нижний Новгород
4 980 000 руб.
№ | 2884216 |
---|---|
Район | Московский |
Адрес | ул. Куйбышева, д. 13 |
Комнат | 3 комнаты |
Площадь | 55 / 39 / 6 |
Этаж / этажность | 3 / 5 |
Контакты:
Подробное описание:
Тип жилья
хрущёвка
Тип комнат
раздельные
Ремонт
типовой
Санузел
совмещенный
Балкон
есть
Телефон
есть
Интернет
есть
Мебель в комнатах
есть
Мебель на кухне
есть
Кухонная плита
газовая
Горячая вода
центральное водоснабжение
Парковка
во дворе
Торг уместен
да
Ипотека
да
Дом 13 на ул. Куйбышева
Район | Московский район |
---|---|
Адрес | ул. Куйбышева, д. 13 |
Год постройки | 1959 |
Этажность | 5 |
Материал стен | кирпич |
Высота потолков | 2,73 м (средняя) |
Средняя цена за м2 | 115 954 руб. |
Подъездов | 4 |
Квартир | 67 |
Школа по прописке | Школа №149 |
ДУК и ТСЖ | Домоуправляющая компания Московского района |
Почта
Почта России378м
Магазины
Бристоль111м
Магнит моя цена164м
Каравай174м
Йола-маркет174м
Магнит174м
Школы
Школа № 14998м
Школа № 21352м
Медицина
Поликлиника № 2525м
Приволжский окружной медицинский центр644м
Детские сады
Детский сад № 9382м
Детский сад № 93122м
Детский сад № 40182м
Детский сад № 314216м
Детский сад № 115319м
Другие калькуляторы
Оценка своих возможностей
Оцените, квартиру какой стоимости вы можете купить
Калькулятор рефинансирования
Оцените, выгодно ли рефинансировать ипотеку
Калькулятор досрочного погашения
Посчитайте экономию при досрочном погашении кредита