Продажа 3-комнатной квартиры на ул. Волкова, д. 4аАвтозаводский район, Нижний Новгород

Продаю уютную трёхкомнатную квартиру на 2-м этаже 3-х этажного кирпичного дома по улице Волкова. Дом расположен вблизи с территорией православного храма, летом утопает в зелени. Квартира угловая, но очень теплая и солнечная. В квартире все окна пластиковые, поменяны батареи, а также ДУКом проведен капитальный ремонт в 2018г.( поменяны полностью крыша, внутренние коммуникации в доме), перепланировка согласована ( перенесён вход в кухню из комнаты). Удачная планировка даёт возможность спланировать квартиру в более современном формате, если планируете дизайнерский ремонт планировка позволяет увеличить с/узел, изменить пространство комнат. В панельном доме такие изменения запрещены законодательно! В одной из комнат тройное окно с эркером создаёт дополнительный свет и преображает пространство . Комнаты(14,2;15,6;15,7),высокие под 3м потолки, деревянный пол. Мебель можем оставить, если нужна на выбор, не влияет на стоимость квартиры. Оставляем новую газовую колонку с официальным документальным подтверждением газовиками. Возможен разумный торг. Соседи все в подъезде благополучные, семьи с детьми в основном. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обременений и долгов за коммунальные платежи. Никто не прописан. Перепланировка согласована. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Рядом озеро и благоустроенная пляжная зона отдыха 10 минут пешком. Показываю в удобное время, по предварительной договоренности.