Продажа 4-комнатной квартиры на ул. Максима Горького, д. 234Нижегородский район, Нижний Новгород

Код объекта: 1320970. Продается просторная 4-комнатная квартира в центре города на улице Максима Горького! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена в проекте Э-600, который славится своим качеством и продуманной планировкой. Построенная в 1988 году, она находится на 4 этаже 9-этажного дома. Основные характеристики: • Общая площадь: 87,9 кв.м • Жилая площадь: 53 кв.м • Площадь кухни: 7,6 кв.м • Все 4 комнаты изолированные (20 м², 15 м², 9 м², 9 м²) • Окна выходят на разные стороны, обеспечивая отличное естественное освещение (деревянные с 2-х камерными стеклопакетами). Дополнительные преимущества: • Два санузла и вместительная кладовка. • Два больших застекленных балкона (9 м² и 5 м²) со встроенными шкафами — идеальное место для хранения. • В ванной установлен бойлер, а на кухне — проточный водонагреватель на случай отключения горячей воды. • Канальный кондиционер обеспечивает комфортную температуру в квартире. • Современные счетчики на воду и 2-х тарифный счетчик электроэнергии. Кухонное оборудование: • Электропанель и электродуховка (дом не газифицирован). • Вся электропроводка выполнена из меди, трубы — полипропилен, радиаторы отопления — биметаллические с 3-х ходовым регулятором. Умный дом: • Элементы "умного дома": приточная вентиляция, GSM-сигнализация, видеонаблюдение и многое другое. • Свет в коридоре включается от дверей всех помещений. Перепланировка: • Перепланировок нет, но имеется возможность для реализации ваших дизайнерских идей, так как внутренние несущие стены составляют лишь 40% от общей длины всех внутренних стен. Инфраструктура: • Новый грузовой лифт и рабочий мусоропровод (хотя жители им не пользуются). • Удобная парковка во дворе. • В шаговой доступности ТЦ "Шоколад" (продуктовый Спар, ФизКульт, аптека, магазин техники ДНС, кинотеатр и т.д.), а также Магнит, Пятерочка. Рядом находятся детская площадка, православный храм, остановки общественного транспорта, а вскоре и станции метро! Эта квартира — идеальное сочетание городской жизни и уюта. Отличные соседи, которые всегда готовы помочь по общедомовым вопросам. Чистая продажа! Без проблем, обременений и долгов. 2 взрослых собственника, зарегистрированных лиц нет. Не упустите возможность сделать выгодное вложение для себя и своей семьи! Запишитесь на просмотр уже сегодня!