Продажа 4-комнатной квартиры на ул. Агрономическая, д. 34Советский район, Нижний Новгород

Кирпичный четырехэтажный дом 2012 года постройки со своей благоустроенной огороженной территорией с круглосуточным видеонаблюдением, имеет цокольный этаж и состоит из 10 квартир. Расположен на границе Советского и Нижегородского районов в секторе, предназначенном для индивидуальной жилой застройки при этом дом имеет статус многоквартирный (подходит под ипотечное кредитование). Квартира находится на 4 этаже, общей площадью 90 м2 (по документации площадь 62 м2), также есть подсобное помещение в цокольном этаже площадью 10 м2, которое Вы можете оборудовать по своему усмотрению. На первом уровне расположены: холл (5 м2), гостиная, совмещенная с кухней (25 м2), спальня (13 м2), детская (13м2), совмещенный санузел (5 м2). На втором уровне (мансардный): холл (10 м2), спальня (10 м2), кабинет (9 м2). До февраля 2018 года в квартире никто не проживал, ремонт после предчистовой отделки выполнен из качественных материалов, межуровневая лестница и кухонный гарнитур изготовлены по индивидуальному проекту из натурального дерева, проведен высокоскоростной интернет и цифровое телевидение с возможностью просмотра в любой комнате. Покрытие пола первого уровня: плитка, ламинат. Покрытие пола второго уровня – ламинат. В санузле пол с подогревом. В квартире остается кухонный гарнитур с техникой, мебель для ванной, спальный гарнитур. В случае необходимости можно обсудить возможность оставить всю мебель, включая оборудование для цифрового телевидения и беспроводного интернета. Дом в непосредственном управлении собственников, то есть без ТСЖ и управляющей компании. В квартире смонтирован двухконтурный котел, обеспечивающий индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в любое время года. Фактически ежемесячные платежи по данной квартире производятся исключительно за ресурсы: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (заключены прямые договоры с поставщиками ресурсов, аналог частного дома). Стоимость оплаты ресурсов для семьи, состоящей из 5 человек составляет 3500 рублей в зимнее время и 1500-2000 рублей в летнее время ежемесячно. Удобное расположение в непосредственной близости от центра города позволит Вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности расположены: детские сады №395, №423, частный детский сад «Тридевятое царство», средняя школа №46, средняя школа №44 с углубленным изучением отдельных предметов, ТРЦ «Жар-Птица», универсам «Нагорный», торговые ряды «Жар-Птица», Администрация Советского района и т.д. Дом прикреплен к детской городской поликлинике №39 (1 место в городе по качеству обслуживания). Продажа от собственника, юридическое сопровождение сделки в подарок. По цене данная квартира является альтернативой трешки в новостройке в верхней части города без ремонта - идеальный вариант для людей, которые хотят жить в тихом уединенном месте недалеко от центра города. Агентам без клиентов не беспокоить, в ваших услугах не нуждаюсь! Цена квартиры указана без паркоместа, с паркоместом цена 12 000 000