Продажа здания (город Богородск, улица Ленина, 185)Богородский муниципальный округ, Нижегородская область

Доброго дня! Предлагаем рассмотреть и приобрести 2-х этажное нежилое здание с цокольным этажом на земельном участке 7,8 сотки. Цокольный этаж - 239,4 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения (санузлы, служебные помещения, архив, лестничная клетка). 1-й этаж - 318.6 кв.м. На этаже расположены: административно хозяйственные помещения, офисные помещения (фойе, ресепшен, кабинеты, служебные помещения, кладовая, санузлы, котельные, лестничная клетка, тамбуры). 2-й этаж - 305,8 кв.м. На этаже расположены: офисные, служебные помещения, лестничная клетка, туалет. Здание оборудовано системой газового отопления, установлена система кондиционирования "Сплит" на 1-2 этажах, так же установлена система АПС, система безопасности и охраны зданий "Дельта". Мощность электросети - 45 кВт., центральное водоснабжение/канализация. Здание построено в 1991 году, на блочном фундаменте. Стены из красного кирпича, внутренние перегородки кирпичные с отделкой. Напольное покрытие кафельная плитка, линолеум, ковролин. Кровля - оцинкованный лист. Планировка и функционал здания изначально выполнен под Банк. В данный момент помещение свободно и может рассматриваться как под основной функционал, так и под другие виды деятельности. На земельном участке организованы парковочные места, участок освещён. Месторасположение - центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности. 100% - окупаемость от 3-7 лет! Хороший торг реальному покупателю при осмотре здания. Готовы рассмотреть предложения по сдаче здания в аренду в целом. Показы в удобное Вам время, по предварительной договорённости. Обращайтесь, с уважением Александр Номер объекта: #41/1612861/11523