Продажа здания (город Дзержинск, Заревская объездная дор, 4Б)городской округ Дзержинск, Нижегородская область

Продается готовый арендный бизнес — 150 м² в собственности! Стабильный доход с первого дня! Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании « Эндуро Прокат» — договор заключён, арендные платежи поступают регулярно и без задержек. Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот! Отличная локация — удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность. Подходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направления. ✅ Ключевые преимущества объекта: 150 м² в собственности — полное право, без обременений Газ подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной → независимость и экономия на отоплении Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности) Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводу Финансовая модель (прозрачно и без скрытых платежей): Арендная плата: 100 000 ₽/мес. Чистый доход инвестора: 100 000 ₽/мес. (1 200 000 ₽/год) Окупаемость: ~16,7 лет Годовая доходность: 6,0% Объект — это стабильный, низкорисковый актив с надёжным арендатором и полной инфраструктурной независимостью. Отличный выбор для консервативных инвесторов! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #41/1636443/11523