Продажа здания (город Дзержинск, улица Лермонтова, 20)городской округ Дзержинск, Нижегородская область

Номер объекта: 1870174. Продаётся отдельно стоящий производственный цех на собственном участке. Расположение на территории действующего охраняемого предприятия (постоянный контроль доступа, безопасность). Объект подходит для промышленного производства или складского комплекса. Основные характеристики 1. Площади: · земельный участок: 154,28 сотки (15 428 м²) · здание цеха: 2 256,6 м² 2. Конструкция и состояние: · каркас здания бетонный · фундамент бетонный · наружные и внутренние капитальные стены, перегородки - панельные + кирпичные · перекрытия железобетонные · кровля загудроненная толь · высота потолков в цехе около 12 метров, что отлично для кранового оборудования, стеллажного хранения или высоких линий · входные двери металлические 3. Коммуникации и инженерия (полный пакет): · электричество: 800 кВт · водоснабжение: 4 собственные скважины + централизованная система · промканализация (отлично для стоков) · отопление – услуги котельной · газ 4. Дополнительные помещения: · пристроенные складские помещения · второй этаж полностью оборудован под офисные кабинеты (можно использовать как административно-бытовую зону) 5. Назначение: · земли производственного назначения · здание производственное Преимущества объекта ✅ охраняемая территория — безопасность и контроль ✅ высота потолков 12 м — позволяет размещать краны и высокое оборудование ✅ мощность э/э 800 кВт — достаточно для энергоёмкого производства ✅ газ, котельня — минимальные эксплуатационные расходы ✅ свои скважины — независимость от городского водоснабжения ✅ промканализация — готовое решение для производственных стоков ✅ готовый офисный блок на втором этаже — не нужен отдельный поиск офиса ✅ расположение на территории Дзержинского завода химического оборудования «Заря» — хорошая транспортная доступность для грузового транспорта, заезд на территорию. Показ по договорённости.