Код объекта: 2413289.
🏠 Продам минимаркет 40 м², кирпич, отдельный вход, рядом школа и остановка
📌 Объект: нежилое здание (бывший минимаркет).
📏 Общая площадь: 40 кв. м.
🧱 Материал постройки: кирпич.
🔧 Состояние: среднее.
🚪 Отдельный вход, доступ круглосуточный.
📍 Локация: г.о. Нижний Новгород, Кстовский р-н, пос. Селекционная станция.
🚌 Рядом — остановка общественного транспорта, жилые многоквартирные дома, школа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
⚡ Техническое состояние:
- Электричество рядом (ранее было подключено)
- Отопление: электрический котёл или автономная система.
- Водоснабжение: требуется скважина или подключение к центральным сетям.
📄 Юридические особенности (честно и прозрачно):
- Имеются распоряжения администрации о выделении участка и проектировании минимаркета (2000-е гг.).
- Договор аренды земли бессрочный, постоянно пролонгируется.
👥 Кому подойдёт:
- Инвесторам, готовым к юридической работе с объектом.
- Предпринимателям под магазин, пункт выдачи заказов, кафе, склад, мастерскую (после восстановления коммуникаций).
- Местным жителям для использования под гараж или хозяйственные нужды (без оформления собственности).
📎 Дополнительно: документы на руках (распоряжения, техплан, договор аренды) предоставляются для ознакомления. Показ объекта — по договорённости.
Назначение: офисы, торговые площади (магазины у дома)
