Отдельно стоящее коммерческое здание 413 м² на собственном земельном участке 9 соток. Собственная парковка непосредственно у здания. 20 минут от Нижнего Новгорода, около 5 минут до М-7 Москва—Казань и развязки Арзамас—Саранск.
Продаётся коммерческое здание в с. Каменки Богородского муниципального округа Нижегородской области.
Удобное расположение и логистика: быстрый выезд на М-7 Москва—Казань / обход Нижнего Новгорода и развязку Арзамас—Саранск. Удобные направления на Нижний Новгород, Кстово, Дзержинск, Арзамас, Москву, Казань и Поволжье.
Характеристики объекта:
общая площадь здания — 413 м²;
земельный участок — 9 соток, в собственности;
собственная парковка на земельном участке непосредственно у здания;
отдельно стоящее здание;
два уровня — первый этаж и цоколь;
большой открытый зал первого этажа — 167,7 м²;
высота потолков первого этажа — 3,8 м;
высота потолков цокольного этажа — 3,2 м;
цоколь с окнами и естественным освещением;
3 отдельных входа на первый этаж;
возможность организовать отдельную входную группу для посетителей и отдельную зону погрузки/разгрузки;
удобный подъезд к зданию;
электрическая мощность — 50 кВт;
центральное отопление;
центральное водоснабжение;
центральная канализация;
16 камер видеонаблюдения;
охрана.
Планировка позволяет использовать объект целиком либо разделить пространство на функциональные зоны: торговую или клиентскую, производственную, складскую и офисную.
Здание подходит для собственного бизнеса, производства, склада, торговли, сферы услуг, офиса или инвестиционного проекта.
Каменки и близлежащие населённые пункты — более 10 000 жителей. Территория активно развивается и застраивается.
Объект может быть интересен как предпринимателю для размещения собственного бизнеса, так и инвестору для последующей сдачи площадей в аренду.
Здание и земельный участок в собственности. Продажа от собственника. Без обременений.
Назначение: недвижимость под общепит, производственные площади (обувное производство, пищевое производство, радиоэлектроника, сборочное производство, текстильное производство, токарное производство, швейное производство)
