Продажа земельного участка под индивидуальное строительство (деревня Никульское, Октябрьская улица)Кстовский район, Нижегородская область

Ищите участок земли, чтобы построить дом своей мечты для себя и под свои пожелания? Чтобы этот участок был ИЖС (ЛПХ), а не садовый, без строений и хлама, чтобы не было обязательных ежемесячных платежей, чтобы он был не далеко от города, правильной формы, не в низине и сухой, с хорошим и быстрым асфальтированным подъездом, чтобы на нем были центральные ГАЗ, ВОДА и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО? Тогда это то, что вы искали. Участок - ЛПХ (ИЖС), площадь - 12,25 соток (фактически - 14). 11 километров от пл. Горького, 10 минут пешком от остановки городского транспорта. Участок очень удобно расположен! - одновременно и в стороне от центральных дорог и в тоже время наверху (не в низине) - всегда тишина, прекрасные виды и свежий воздух, плодородная земля, участок сухой, нет комаров, нет пыли. Подъезд прямо к участку - асфальтовая дорога - удобный и быстрый съезд с центральной дороги (Казанское шоссе - ул. Школьная) - не надо бесконечно вилять по узким улочкам и стоять в пробках. Зимой дорогу чистит администрация. Улица тихая. С обратной стороны участка, при желании, также возможно организовать проезд. Прямо по границе участка проходят все центральные коммуникации - газ, вода, электричество! Все возможно подключить. Градостроительный план имеется. Ширина участка в месте проезда между соседними участками - 7 метров, ширина основного участка - 14 метров. Участок ровный, правильной формы, очищен и подготовлен к строительству. В начале участка есть небольшой домик из красного кирпича. Его можно использовать для размещения на время строительства. Нет обязательных платежей, как в КП или СТ. Плюсы ЛПХ: - тот же ИЖС, только в разы меньше кадастровая стоимость, соответственно меньше налог на землю. Данный участок, при желании, всегда можно перевести в ИЖС (что отмечено в его характеристиках); - на участке ЛПХ, в отличии от ИЖС, можно на законных основаниях вести личное подсобное хозяйство, содержать домашних животных и птицу; - на ЛПХ также, как на ИЖС, можно строить дом, зарегистрировать его, прописаться в нем; - в отличии от садовых участков, вас с ЛПХ никто однажды "не попросит"; Чистая продажа. Один собственник.