Продажа земельного участка под индивидуальное строительство на сл. ПодновьеНижегородский район, Нижний Новгород

Продам земельный участок с прекрасным видом на Волгу в экологически чистом и живописном центре Нижнего Новгорода Слобода Подновье. Участок- общая площадь 17 соток, Разделен на 2 прямоугольных , прямых, ровных уровня.( возможно разделить на 2 участка с последующей застройкой каждого). Асфальтированная дорога до участка. Соседи: На уровне дома всего 4 участка.( два участка построены дома и постоянно проживают). Категория земель земли населенных пунктов. Разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство. Согласованная Документация в наличии: 1. Смета и проект для проведения строительных работ 2. Технические условия на электричество, центральную канализацию и водоснабжение, Газ (технические условия подразумевают Бесплатное подведение газопровода до границ участка.) 3. Дизайн проект дома. Кадастровый номер 52: 18: 0060230: 163( в публичной кадастровой карте в данных есть опечатка- работаем над исправлением. Смотрите данные он.лайн росреестр.) Участок готов к строительству.Проведены геодезические исследования почвы специалистами строительного университета. Месторасположение 7 минут на авто до площади Минина, 4 минуты до пл. Сенная. Рядом расположены улицы Родионова, Казанское шоссе, деревня Новая, слобода Печеры, Александровская слобода, ТРЦ Фантастика, тц Лента, удобная транспортная развязка. Один собственник. Чистая продажа. .