Продажа земельного участка под коммерческое использованиеКстовский район, Нижегородская область

Предлагаем к продаже земельные участки общей площадью 5,5 га. Земля в собственности физических лиц. Участки с кадастровыми номерами: 52:26:0030053:40, :39, :31, :38: площадь 52688 м2 плюс 1/4 доля участков :29,:30,:34 ( въезды) площадью 1698, плюс водопровод и канализация (в собственности), так же ТУ на газ и электричество. Итого: 54386 м2. Технические условия: Электричество: Получены Технические условия в ПАО МРСК «Центра и Приволжья» 600 кВт. Водопровод и канализация: Проложены трасса водопровода Ду210мм длиной 4040м и трасса канализации 2хДу160мм длиной 4400 м к сетям МУП «Водоканал г. Кстово». Эксплуатируется только водопровод для нужд населения г. Кстово. Сооружения (водопровод и канализация в собственности): 52:26:0000000:933 4050 м сооружение - трасса водопровода 52:26:0000000:949 4400 м сооружение - трасса канализации Техническое водоснабжение проведено к земельному участку кад. номер 52:26:0030053:39. Газоснабжение: Построен и сдан в эксплуатацию газопровод высокого давления Ду110мм, Технические условия на 975 куб. м/час для газоснабжения микро турбинных установок (3 шт.) для строительства блочной тепло-газо-электростанции мощностью 5 мВт. В соответствие с градостроительным планом земельные участки расположены в зоне О-1А (зона деловой застройки проектируемая). Приказ Министерства градостроительной деятельности Нижегородской области №07-02-02.208 от 30.10.2023г. на разработку Проекта планировки и межевания территории ЖК «Зеленый город» до 01 сентября 2025 года. Документация по планировке территории не утверждена. Решение о комплексном развитии территории не принято. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома.