Продажа земельного участка под коммерческое использованиеСоветский район, Нижний Новгород

получено разрешение на строительство Продажа проекта строительства торгово офисного здания с земельным участком по улице Ивлиева, Рядом с перекрёстком с Васюнина, участок находится вдоль въезда в крупный спальный район Кузнечиха 2, на подъезде к улицам рокоссовского, Штеменко, Суслова и Ванеева Участок 45 сот фасад по красной линии более 50 метров, участок ровный, имеет асфальтовое покрытие, ограждение, большой автомобильный трафик, в 200 метрах от тц жарптица. Хорошо просматривается. Имеется согласованные с администрацией проект здания, 7 этажей, общ площадь более 5000 метров, рекламные конструкции согласованы Есть одобрение по размещению в здании крупного якорного ритейлера, также есть заявки по аренде и покупки офисных помещений. Произведены геология и геодезия, исполнительная съёмка, получены технические условия на все коммуникации в необходимых для здания объёмах, точки подключения на границах участка После строительства здания остается свободный участок в размере 20-25 сот, на котором возможно размещение азс, которую в случае постройки готова выкупить крупная российская сеть автозаправок. Возможны рассмотреть варианты оплаты Получено разрешение на строительство