Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

За что конкретно нужно платить риэлтору?

Вопрос от пользователя Евгения:

Здравствуйте, банк одобрил ипотеку. Мы наняли риэлтора, чтобы она сопровождала во всем процессе ипотеки. Мои затраты — это первоначальный взнос в ипотеке 70 000 (сама ипотека на 630 000, это комната). Сам риэлтор запросил 30 000 за свои услуги. Помимо этого 3 800 нужно дополнительно оплатить за оценку комнаты, плюс 10000- безопасные расчёты, плюс 4 000 — электронная регистрация. Плюс страховка жизни — ещё сумму не сказала. У меня очень такой серьёзный вопрос. Что тогда входит в услуги риэлтора за 30 000? Она нам комнату не искала. Проконсультируйте меня, пожалуйста, поподробнее. Я очень не понимаю, что происходит. Мне комната выливается как золотая. Процентную ставку банк ставит 30,4% годовых. Переплата выходит в 2 раза. Плюс ещё эти затраты сверху. В итоге сама комната 700 000 стоит, а вместе с ипотекой и затратами она мне выйдет плюс минус в 1 550 000. Спасибо заранее. Жду Вашего ответа


Ответ:

Добрый день, Евгения. Этот вопрос надо адресовать вашему риэлтору. А вообще эти все вопросы обсуждаются перед заключением договора на услуги и прописаны в договоре между вами и вашим риэлтором. Одно могу сказать, что все расходы, связанные с получением ипотечного кредита и покупкой недвижимости (оценка, страховка, ЭР, СБР) всегда оплачивает покупатель, а не риэлтор из своей комиссии.

24.01.2025
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости

Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.