Ипотека
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Мне одобрили ипотеку с использованием маткапитала без созаемщика. Супруг собирается оформлять банкротство. Это единственное жилье для ребенка (у меня есть небольшая доля в другой квартире). Какова вероятность того что ее могут списать в долги мужа? Бюджет раздельный. Поможет ли в этом вопросе брачный договор?
Добрый день, Анастасия. Непростая у вас ситуация. Однозначный ответ дать сложно. Если бы не планировали использовать МСК, то брачный договор перед покупкой играл бы значимую роль, а тут получается, что даже при наличии брачного договора, по закону об МСК вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая и супруга. С другой стороны, если брачный договор будет заключен непосредственно перед началом процедуры банкротства, то он может быть оспорен арбитражным управляющим, как умышленное изменение режима супружеской собственности в целях банкротства. Логичнее в такой ситуации, наверно, отложить пока процедуру банкротства и заключить перед сделкой брачный договор. Обратитесь за более профессиональной консультацией к юристам, представляющим интересы клиентов в делах о банкротстве, они имеют практический опыт в таких делах.
03.02.2025
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.