Ипотека
Добрый день, подскажите пожалуйста мы с мужем в браке приобретаем квартиру. Он является заемщиком. Что мне лучше сделать брачный договор или согласие? Или созаемщиком? Чтобы по 1/2 были сразу доли распределены? Но я не хочу быть созаемщиком, можем ли мы в росреестре при оформлении собственности указать наши доли по 1/2? Или только он будет являться собственником тк ипотека оформлена на него и он является заемщиком? И соответственно по вычету НДФЛ, как лучше сделать чтобы мы оба получили, тк официально трудоустроены .
Добрый день, Вероника. Если вы не хотите быть созаёмщиком, но хотите воспользоваться имущественным вычетом, вам необходимо дать при покупке нотариальное Согласие на покупку (оно нужно только банку, для регистрации в Росреестре оно не нужно).
В этом случае муж будет титульным собственником, вы будете, по закону, иметь 1/2 долю в данной квартире. В такой ситуации, как вы описываете, нельзя выделить сразу доли при покупке, но в случае раздела имущества, вы будете иметь 1/2,
10.07.2025
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.