Семейная ипотека
Здравствуйте!
Будучи уже в разводе, хочу купить квартиру в новостройке по программе семейной ипотеке.
Условия с последними изменениями от марта 2026г (прописка с ребенком до 6 лет соблюдается)
1) Обязательно ли условие будучи в разводе -делать созаемщиком бывшую супругу?
2) Будет ли что-то иметь ребенок с этой недвижимости при её последующей продаже или иметь юридически какое-либо отношение к ней?
3) В целом, какие риски для меня могут быть, связанные с бывшим браком?
Спасибо!
Здравствуйте, Максим.
Да, вы можете оформить Семейную ипотеку на себя, при условии что ребёнок (дети) зарегистрированы с вами, не привлекая бывшую супругу в качестве созаёмщика по данному кредиту. Но она лишается права оформить такой кредит в дальнейшем, если ваш ребёнок (дети) будут потом зарегистрированы с ней.
Детям при покупке и далее не надо выделять доли в покупаемой квартире (если, конечно, перед покупкой не продавалось предыдущее жильё, где у детей были доли, и если для покупки не используется МСК).
Далее дети будут вашими наследниками по закону, в том числе и на данную квартиру.
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.