Могу ли я на себя оформить ипотеку сестры, не претендуя на квартиру?

Здравствуйте. Вопрос такой. У сестры есть ипотека с мат.капиталом 2016 года под 12,7%.Развелась в 2019 г. и выкупила долю у бывшего мужа, а ипотека осталась на нём, т.к. по доходам на неё не переоформили (она созаёмщик) и рефинансировать в другой банк она не может, т.к. доходы не позволяют. Так вот могу ли я как-то на себя оформить её ипотеку (доходы позволяют), не претендуя на квартиру? В собственности есть своя квартира.