Можно ли направить средства маткапитала на частичное погашение ипотеки, если ребёнку ещё нет трёх лет?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы будем брать ипотеку на свекровь и мой муж пойдёт к ней созаемщиком, то я смогу потом частично погасить ипотеку материнским капиталом? И надо ли будет потом свекровь вносить в долю квартиры как это делается при внесении маткапитала в ипотеку? И можем ли мы направить средства маткапитала на частичное погашение ипотеки, если ребёнку ещё нет трёх лет?
Добрый день, Валерия.
Для того, чтобы воспользоваться МСК на частичное или полное погашение ипотечного кредита необходимо Вам, как владельцу Сертификата, быть в составе созаёмщиков по кредиту, хотя бы без дохода.
Поэтому для увеличения совокупного дохода предпочтительнее сделать вашего супруга основным заёмщиком, его мать созаёмщиком (они оба с доходами), а Вы — без дохода.
Свекровь не надо наделять собственностью в покупаемой квартире, хотя в некоторых случаях ПФРФ это допускает (но об этом надо индивидуально уточнять в ПФРФ).
МСК можно использовать на погашение ипотечного кредита, если ребёнку не исполнилось 3 года.
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.