Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Можно ли направить средства маткапитала на частичное погашение ипотеки, если ребёнку ещё нет трёх лет?

Вопрос от пользователя Валерия:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если мы будем брать ипотеку на свекровь и мой муж пойдёт к ней созаемщиком, то я смогу потом частично погасить ипотеку материнским капиталом? И надо ли будет потом свекровь вносить в долю квартиры как это делается при внесении маткапитала в ипотеку? И можем ли мы направить средства маткапитала на частичное погашение ипотеки, если ребёнку ещё нет трёх лет?


Ответ:

Добрый день, Валерия.

Для того, чтобы воспользоваться МСК на частичное или полное погашение ипотечного кредита необходимо Вам, как владельцу Сертификата, быть в составе созаёмщиков по кредиту, хотя бы без дохода.
Поэтому для увеличения совокупного дохода предпочтительнее сделать вашего супруга основным заёмщиком, его мать созаёмщиком (они оба с доходами), а Вы — без дохода.
Свекровь не надо наделять собственностью в покупаемой квартире, хотя в некоторых случаях ПФРФ это допускает (но об этом надо индивидуально уточнять в ПФРФ).
МСК можно использовать на погашение ипотечного кредита, если ребёнку не исполнилось 3 года.

24.08.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости

Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.