Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Расширение жил площади по военной ипотеке

Вопрос от пользователя Сергей:

Здравствуйте. У меня военная ипотека, хочу уточнить, возможно ли квартиру по действующему договору ипотеки разменять с доплатой на более большую, то есть другую не выходя из действующего ипотечного договора, чтобы не прекращались начисляться деньги от росвоенипотеки? Спасибо.


Ответ:

Добрый день, Сергей.

Смена залоговой квартиры в рамках действующего кредитного договора не возможна. Улучшение жилищных условий, заключающееся в увеличении её площади или каких-либо других характеристик, в обычных ипотечных сделках производится путём продажи нынешней квартиры, погашения остатка долга, одобрении нового ипотечного кредита и покупки новой квартиры.

В случае Военной ипотеки, военнослужащий в большинстве случаев не вносит личных денежных средств при покупке квартиры, ограничиваясь накопленной суммой на личном счету и выплатами по кредиту от Росвоенипотеки,

Фактически продать такую квартиру можно только после полной выплаты кредита и снятия обременения, когда она будет в собственности военнослужащего без обременения, а затем её можно будет продать и, добавив денег, приобрести другую.

02.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости

Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.