Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Вопрос по дальневострчной ипотеке, могут ли мне отказать в ее получении?

Вопрос от пользователя Захар:

После сбора всех документов на квартиру с земельным участком мною и связавшись с менеджером сбербанка, было отказано в кредитовании т.к. нет межевого плана. Объяснил менеджеру, что его долго делать и сроки по ипотеке выйдут, также нужно отдать немалую сумму. На что менеджер сбербанка не стала слушать и ответила отказом в кредитовании. А я затратил свои средства в оценке недвижимости и подготовке проекта договора купли продажи. Всё это через дом клик. Правомерно ли мне отказали?


Ответ:

Добрый день, Захар.

По требованиям всех банков, кредитующих покупку дома с земельным участком, земельный участок должен иметь границы.

Сам по себе межевой план не является обязательным документом при ипотечном кредитовании, но земельный участок, а границах, определяемых этим планом, должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Поэтому, банк отказал вам правомерно, т к объект не соответствует по документам требованиям кредитора.

08.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости

Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.