Повлияет ли изменение в вентиляционном канале на оценку квартиры?
Здравствуйте! Волнует следующий вопрос. Собственник квартиры на кухне часть вентиляционного канала переделал под пространство для холодильника, но при этом он вносил изменения в часть короба этого канала, а сам воздуховод остался без изменений, вытяжка работает. Как к этому может отнестись оценщик?
Добрый день, Андрей.
Оценщики всегда отражают в отчётах все перепланировки и переоборудование в объекте недвижимости и высказывают своё мнение относительно возможности узаконивания данной «переделки» или возврата её в исходное состояние.
А банк, в свою очередь, основываясь на своих требованиях к объекту и мнении залоговой службы, выносит решение о возможности принятия в залог объекта в таком состоянии.
18.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.