Необходимый доход по ипотеке
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Хотим брать ипотеку на вторичном рынке с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Двое детей. Стоимость жилья 2800000, первоначальный взнос 20%, с учётом маткапитала 560000. Официальный среднемесячный доход за последние полгода у меня и супруга в сумме 70000. Можно ли нам рассчитывать на одобрение ипотеки? Какой минимальный доход должен быть при данной стоимости недвижимости? Заранее большое спасибо за ответ!
Добрый день, Юлия.
Если у вас с супругом хорошая кредитная история и нет других кредитов и кредитных карт, то вы с указанным доходом можете рассчитывать на одобрение ипотечного кредита на сумму 2 240 000 руб на срок примерно 15 лет.
Что касается необходимого минимального дохода, то этот критерий может отличаться в разных банках, т к некоторые из них берут в расчёт суммы кредита прожиточный минимум на каждого члена семьи, а другие берут сумму на всю семью. Величина прожиточного минимума в нижегородском регионе в настоящее время примерно 10000 руб.
21.09.2020
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.