Покупка квартиры при наличии льготной ипотеки
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, муж до брака взял субсидированную железнодорожную ипотеку (жд платит 7%, он 2%, из-за того что нет личного жилья) по причине отсутствия у него личного жилья. Сейчас поженились и хотим купить ещё квартиру за наличку. Как нам сделать, чтобы льгота ржд не слетела? Ведь получается у нас будет общее жилье, боимся увеличения нашего процента с 2 до полных 9.
Добрый день, Елена.
Как один из вариантов можно рассмотреть приобретение второй квартиры только на Вас с заключением брачного договора, где будет указано, что новое жильё приобретается в вашу единоличную собственность.
Но, лучше почитать условия договора купли-продажи и кредитного договора, по которому кредитовалась покупка первого жилья, возможно там есть какие-то условия на факт покупки второго жилья, а может оказаться, что их нет, тогда этот вопрос надо уточнить у администрации предприятия.
17.02.2021
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.