Ипотека при разводе
Здравствуйте, вопрос такой. Взяли ипотеку с мужем дальневосточную, я созаемщик, так как официально работает один он, я дома с ребёнком! Дело идёт к разводу, Какие я имею права? Что изменит мое официальное трудоустройство? После полного погашения кредита, квартира может только делится через суд? Какие у кого доли если ребёнок со мной (4 года )? Какие есть ещё варианты, чтобы жильё перешло в мое личное имущество, кроме как дарственная на меня после погашения кредита? Спасибо.
Добрый день, Виктория. Вам надо у нотариуса составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где указать кому из вас будет принадлежать данное жильё после развода. Работая официально, вы сможете подать в банк-кредитор заявление с просьбой вывести супруга из состава заёмщиков, приложив соглашение о разделе имущества и предоставив документы о Ваших доходах. Если Ваших доходов будет достаточно для выплаты остатка долга, то Ваш кредитор может удовлетворить Вашу просьбу, если нет, то можно будет подать заявку в другой банк по программе рефинансирования, но в этом случае вы потеряете выгодные условия Дальневосточной ипотеки, т.к. рефинансирование по данной программе не предусмотрено.
13.02.2023
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.