Ипотека в декрете
Здравствуйте, я мать-одиночка в декрете. До этого нигде не работала. Доход только пособие на ребенка. Не замужем и никогда не была. Хочу приобрести жилье на вторичном рынке. Дадут ли мне ипотеку, если моя мама будет как созаемщик? Половина стоимости жилья хочу погасить материнским капиталом.
Добрый день, Юлия. В данном случае Ваша мама должна выступить основным заёмщиком с учётом дохода, а Вы у неё созаёмщиком, хотя бы без учёта дохода, а МСК лучше использовать в качестве первого взноса, если нет других средств. При этом мама будет только заёмщиком-должником по кредиту, без выделения ей доли в квартире, а Вы будете собстенником жилья и должником по кредиту. В данном случае шанс одобрить кредит есть, но не во всех банках, т.к. многие банки потребуют, чтобы Вы, как будущий собственник квартиры, тоже участвовали своими доходами.
03.05.2023
Светлана Лаптева, сертифицированный ипотечный брокер, специалист по недвижимости.