Здравствуйте,меня зовут Юлия у меня двое детей,в этом году я получила сертификат на материнский капитал в размере 300000

здравствуйте,меня зовут Юлия у меня двое детей,в этом году я получила сертификат на материнский капитал в размере 300000 рублей,я живу с мужем в гражданском браке,у него есть своя комната в комунальной квартире,могу ли я вложить свой капитал и расшырить жил площадь,младшему сыну 11 месяцев,надо ли будет прописывать туда одного из детей.Продать комнату,добавить материнский капитал и купить однокомнотную квартиру,у мужа прописат только он,дети прописаны у меня,я живу с родителями.что для этого нужно сделать