Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Имею в собственности участок в снт приокский район по градостроительному плану это местонахождение снт обозначено под

Вопрос от пользователя Сергей:

имею в собственности участок в снт приокский район по градостроительному плану это местонахождение снт обозначено под Ж-1А. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки что в дальнейшем стоит ожидать и что это такое ?Спасибо


Ответ:

Здравствуйте, Сергей!
Ответ подготовлен с использованием материалов сайта http://www.stroyka-nn.ru/?id=36641
Статья 46.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны Ж-1А. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования недвижимости: - отдельно стоящие односемейные дома с участками площадью 600 - 1200 кв.м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:
- отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машиноместа на индивидуальный участок;
- хозяйственные постройки;
- сады, огороды, палисадники;
- теплицы, оранжереи;
- индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;
- индивидуальные бани, надворные туалеты;
- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
- площадки для сбора мусора;
- зеленые насаждения;
- скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.

Условно разрешенные виды использования: - детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- школы общеобразовательные;
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м;
- приемные пункты прачечных и химчисток;
- временные объекты торговли;
- аптеки;
- строения для содержания домашнего скота и птицы;
- ветлечебницы без постоянного содержания животных;
- спортплощадки, теннисные корты;
- спортзалы, залы рекреации;
- клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;
- отделения, участковые пункты милиции;
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;
- объекты, связанные с отправлением культа с небольшими земельными участками.
Исходя из назначения зоны Вашего СНТ нельзя сделать никаких выводом о его будущем.

31.05.2010
 Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".

Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".

Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.