Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

У нас идет расселение ветхого фонда .

Вопрос от пользователя Юлианна:

Здравствуйте,Людмила.У нас идет расселение ветхого фонда .Прописаны в однокомнатной квартире муж,свекр и я с ребенком 3 годика.Я и ребенок прописаны там с 2007 года. Мы с мужем собираемся разводится.Скажите не лишат ли меня с ребенком квартиры после развода?и имеет ли значение брак при расселении .И что нам по закону положено?Одну квартиру на всех или свекру отдельно?


Ответ:

Добрый день, Юлианна!
В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если решение о сносе дома принято государственным органом, то в соответствии со ст. 12 Закона Нижегородской области «О жилищной политике в Нижегородской области» от 7 сентября 2007 года № 123-3 норма предоставления общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в жилищном фонде Нижегородской области, установлена в размере:
1. не менее 33 кв. метров - для одиноко проживающих граждан;
2. не менее 42 кв. метров - на семью из 2 человек;
3. не менее 18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

В случае, когда решение о сносе дома принимается органом местного самоуправления, то согласно Постановлению Городской Думы города Нижнего Новгорода от 16 марта 2005 № 14 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения в городе Нижнем Новгороде» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 13 кв.метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Уточнить вопросы касаемо именно Вашей семьи можно в городской администрации, в жилищном отделе.

Если ваша квартира не была приватизирована и не находится в собственности, то расселение будет выглядеть следующим образом. Так как фактически в однокомнатной квартире живут две семьи, первая семья Ваша (Вы, муж ребенок), то вы претендуете на расселение по норме не менее 18 кв. метров общей площади квартиры на одного человека. 18 кв.м. *3 человека = 54 кв. метра. Вторая семья – это Ваш свекор. Он как одиноко проживающий гражданин может претендовать на квартиру площадью 33 кв. метров. В этом случае развод повлияет на «количество семей» в квартире и соответственно изменится и подсчет площади предоставляемых квартир. Вам с ребенком – 42 кв. метра, мужу и свекру по 33 кв. метра. Если квартира находится в собственности, то при расселении неважно, сколько людей там прописано, – собственнику дается квартира такой же площади.

18.06.2010
 Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".

Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".

Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.