Хочу купить квартиру (1\2 дома) в деревне.
Здравствуйте! Хочу купить квартиру (1\2 дома) в деревне. Эта квартира стоит заколоченная много лет. В 90-е годы ее выкупила у колхоза хозяйка и уехала жить на север. Я ее с трудом нашла. Она согласна продать квартиру, но нет средств, чтобы приехать для этого и квартира до сих пор не оформлена в собственность. Есть договор купли-продажи на квартиру и участок. Я попросила ее сделать доверенность для продажи и прислать мне. Она согласна, но нотариус ей отказала, ссылаясь на неграмотно оформленный договор купли-продажи (там написано "полдома" вместо "квартира" или "1\2 дома"). Проясните хоть немного ситуацию. Что мне можно сделать? Может быть лучше попробовать сделать от нее доверенность на приватизацию и самой все оформить в собственность? Спасибо.
Здравствуйте, Галина!
Вы правы – необходимо сначала привести в порядок документы о собственности продавца (исправить ошибку, зарегистрировать собственность) и после этого заключать сделку. Если в обычном порядке исправить не удастся – остается признание права собственности в судебном порядке.
Можете записаться на консультацию, после анализа документов можно будет наметить более конкретные действия.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.