Мне досталось от родителей 11/12 долей в квартире, в которой я проживаю с детьми (сын инвалид детства сейчас на 2 группе

Мне досталось от родителей 11/12 долей в квартире, в которой я проживаю с детьми (сын инвалид детства сейчас на 2 группе). 1/12 досталась жене брата после его смерти, она никогда не проживала и не была прописана в этой квартире. Брат был только прописан, поэтому и унаследовал долю после смерти мамы, а проживал он в их квартире, которую сноха оформила право собственности на себя. После смерти брата отец был жив и не претендовал на долю наследства в их квартире ( квартира была куплена в браке и на деньги родителей), но брата сноха так и не прописала туда. Брат умер 5 лет назад , сноха продала квартиру, подала в срок заявление на наследство и уехала в другой город. Наследство в натариусе она не оформляет и право собственности тоже на эту долю. Как мне выкупить у нее эту долю, если она не хочет общаться на эту тему?