Стоит ли покупать квартиру, если есть не узаконенная перепланировка?
Доброго времени суток! Квартира, которую мы хотим приобрести перепланирована. Этот процесс не узаконен. Собственник утверждает, что он не трогал несущие стены, поэтому переживать не о чем. Сомнения в том, что суд откажет в узаконивании ранее сделанной перепланировке и нам придется возвращать все в старый вид. Собственник не хочет перед продажей узаконить перепланировку. Вопрос - стоит ли покупать такую квартиру, т.к. не очевидна чистота сделки? Возможно ли перед покупкой проверить, узаконит ли данную перепланировку суд каким-либо образом? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Анастасия.
Нельзя узаконить следующие изменения: нарушение несущих стен без укрепления, перенос мокрых зон (ванна, туалет, кухня) на площадь жилых помещений, совмещение балкона/лоджии с комнатой, снос стен в панельном доме. Вы вправе пригласить технически опытного человека и сверить перепланировку с данными технического паспорта.
20.03.2017
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.