Каковы наши риски при приобретении объекта недвижимости?
Доброго времени суток! Ситуация следующая: решили приобрести квартиру. Подобрали хороший вариант. Один собственник (свидетельство о праве собственности на основании завещания заверено и выдано исполняющим обязанности нотариуса). Отдали задаток. Позднее выяснилось, что у собственника есть брат, которому на момент смерти матери (наследодатель) было более 65 лет. Наследное дело у нотариуса поднять пока не удалось, неизвестно писал ли брат отказ. Каковы наши риски при приобретении этого объекта недвижимости? Приравнивается ли пенсионер к категории "нетрудоспособный ребенок"? Заранее благодарна Вам.
Здравствуйте, Юлия.
Для решения вопроса необходимо изучить наследственное дело. Не ясно по какой причине один сын оформил наследство, а другой нет. Сын 65 лет попадает под категорию — нетрудоспособные дети (то есть нетрудоспособный сын, а не ребенок). Риск состоит в оспаривании наследственного дела и появлении еще одного собственника в квартире.
15.06.2017
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.