Законна ли сделка купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! На момент смерти бабушки по выписке из Росреестра она числилась единственным собственником квартиры. В выписки из Домовой книги, заказанной через несколько дней, после предоставления свидетельства о смерти, указанно "собственник неизвестен/вступает в наследство". Но буквально через 10 дней после смерти была оформлена сделка купли-продажи другим собственником, якобы по дарственной, зарегистрированной в Росреестре ещё за полгода до смерти бабушки. Как такое возможно, что в Росреестре полгода не обновляли сведений о собственнике? Это законно или есть смысл снова обращаться в суд? В 2015 году суд уже признавал одну сделку дарение незаконной, признав бабушку несделкоспособной с 2012 года, после судебно-медицинской экспертизы. Новая сделка дарения была заключена в 2016 году по доверенности, которую нотариус заверил без дополнительных медицинских освидетельствований на вменяемость, хотя бабушке было на тот момент 88 лет.