Как выкупить заброшенный участок?
Здраствуйте! У нас есть участок в садоводческом товариществе. Рядом расположен заброшенный участок, собственница которого умерла более 5 лет назад, документы собственности из регпалаты она получала, но они там оформлены. Наследники в наследство не вступили и участком не пользуются более 3 лет, взносы не платят с момента ее смерти. Есть ли какая то возможность выкупить этот участок у садоводческого товарищества за долги?
Здравствуйте, Ангелина!
У данного участка собственник не определен. Поэтому начинать работу с участком необходимо именно с этого. Нужно определить собственника – им должны стать либо наследники, либо государство в лице администрации (так как если нет наследников, имущество отходит государству). Садовое товарищество должно в судебном порядке заявить требование о взыскании задолженности за последние 3 года и наложить арест на этот земельный участок. Если стоимость земли и стоимость долгов равнозначна, суд вправе вынести решение о продаже участка для погашения долгов. Более подробный план действий можно составить после анализа документов и сумм долга.
Людмила Царяпкина, руководитель ЮК "Недвижимость и Право".
Полный комплекс услуг компании «Недвижимость и Право»можно посмотреть здесь.