Можно ли просить суд расторгнуть сделку купли-продажи с использованием мат.капитала?

Купила с использованием материнского капитала квартиру в четырёх квартирном доме. Квартира оказалась некачественной, о чем есть заключение судебной экспертизы. В процессе суд выяснил, что ответчик продала мне толь 16% площади, долю давно умершего мужа. Можно ли просить суд расторгнуть сделку, учитывая ещё и эти обстоятельства. Дело рассматривается в краевом суде.