Как продать детям и купить у детей квартиру?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация, у меня есть квартира, где я единственный собственник, и есть ещё одна квартира купленная на мат.капитал, где собственники я и двое моих детей. Я хочу, чтобы моя квартира принадлежала пополам детям, а вторую полностью забрать в свою собственность, при этом жилищные условия детей будут только улучшены. Возможно ли это сделать, если да, то как?
Добрый день.
Да, это возможно, но только через сложную сделку, поскольку опекун (законный представитель) и его близкие родственники не может совершать сделки с имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ), то вариантов 2-либо переводить вашу квартиру на третье лицо (здесь у вас возникают налоги) , либо продавать совместную квартиру сразу третьему лицу, получая согласие органа опеки на предоставление детям взамен доли в вашей квартире.
08.04.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»