Нужно ли нотариально удостоверять сделку продажи квартиры, если это совместная собственность супругов?
Вопрос от пользователя Александр:
Скажите, с долевыми собственниками в принципе все понятно. Нотариальная сделка и нет вопросов. А вот продажа квартиры двумя супругами, владеющими квартирой на праве общей совместной собственности, (т.е. доли у них не определялись, т.е. у них не общая долевая собственность), одному физ.лицу, подлежит нотариальному удостоверению?
Ответ:
Добрый день.
Да, подлежит. Ст. 42 Закона 218-ФЗ говорит нам, сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
09.04.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»