После сдачи ЖК из продажи пропало несколько квартир, как найти собственников?
Добрый день! В жилом комплексе остались не проданы 3 квартиры. Ключи лежат в УК, договоров купли-продажи нет. При этом в базах застройщика и посредников числится, что все квартиры проданы. То есть эти 3 квартиры просто потеряли. Можно ли найти собственника и как это сделать?
Добрый день.
Кто же более должен знать о правах на свои объекты, как ни застройщик. Поэтому, если ДДУ или иного договора не зарегистрировано, необходимо поднимать документы застройщика, возможно, был какой-то бартер или продажа через договор совместной деятельности, но не зарегистрированные, возможно они по-прежнему в собственности застройщика — вариантов можно перечислять великое множество и предложить другой вариант, кроме изучения документов застройщика я не могу. Если же документы застройщика по какой-то причине не доступны, то надо изучить передаточные документы, т. е. в каком объеме передано УК, а также сведения от застройщика, преданные в контролирующие органы.
11.07.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»