Соглашение у нотариуса по отложенному обязательству
Доброго времени суток! Сложилась такая ситуация, что моя жена и ее брат стали наследниками каждый по 1/6 дома на земле, где прожили много лет. Их отец, после смерти матери, женился во второй раз, половину дома одарил новой супруге, а вторую половину они наследовали по закону, каждый по 1/3. Женщина сейчас живет в доме, супруга и ее брат отдельно, каждый со своей семьей. Женщина предложила, так как ей трудно содержать дом одной, продать его, на полученные деньги купить однокомнатную квартиру, которую готова впоследствии завещать моей супруге и ее брату. Законно ли будет оформление ее намерения в виде соглашения у нотариуса?
Добрый день.
К сожаление, нельзя ставить в обязанность составление завещания. Это значит, что завещание может быть отменено в любой момент до смерти наследодателя.
Поэтому вы можете заключить соглашение о продаже дома, а затем предусмотреть сделку-либо пожизненное содержание с иждивением (квартира сразу переходит на жену и ее брата) или сделку займа денег под залог приобретенной квартиры (квартира в залоге, чтобы не было возможности ею распорядится), но при такой сделке надо будет либо отсуживать в последствии права либо делать доп.сделку в виде отступного, например. Так же можно, сделать сделку дарения с правом пожизненного проживания в квартире.
26.08.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»