Нужно ли заказывать новый техпаспорт при продаже квартиры?
Продаем квартиру, техпаспорт выдан 17 декабря 2014 года на квартиру по состоянию на 2 июня 2014 года. Получается с момента выдачи не прошло 5 лет, но с момента состояния объекта прошло. Покупатель часть суммы оплачивает маткапиталом. Нужно ли заказывать новый техпаспорт?
Добрый день.
К сожалению, однозначного ответа нет. Законодатель определяет то, что каждые 5 лет необходимо проводить плановую инвентаризацию недвижимого объекта и соответственно обновлять тех.документацию. Тогда 5 лет уже прошло. Но одновременно с этим нигде не устанавливается срок действия самого паспорта. К тому же сейчас изменились требования к тех.документации. Однако, в регистрации перехода права вам из-за этого не откажут.
29.08.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»