Отсутствие одного из собственников продаваемой квартиры на сделке
После подписания предварительного договора купли-продажи квартиры выяснилось, что один из двух собственников не планирует присутствовать на сделке: подписанный им договор на сделку привезет риэлтор, а право предоставлять документы при регистрации права собственности и получать первоначальный взнос по ипотеке по доверенности будет жена. Второй собственник будет присутствовать на сделке. Может ли быть оспорена сделка?
Добрый день, Елена.
Есть незначительные риски, что за второго собственника распишется кто-то другой и тогда он сможет оспаривать. Но если это супружеская пара и тем более был подписан предварительный договор, закрепляющий условия основного, то шансы на оспаривание малы, если условия основного не будут отличаться от предварительного и есть действующая доверенность на подачу.
22.10.2019
Елена Валерьевна Никоненкова, директор ООО КФ «ПРЕЦЕДЕНТ»